반응형 유용한 정보83 입추에도 전국은 35도 찜통더위, 입추 지나고 최대 300mm 비 2022년 8월 7일은 가을의 시작을 알리는 '입추'인데요, 가을의 시작이라는 말과는 무색하게 서울은 37도 안팎의 폭염이 이어졌습니다. 한반도의 다습한 공기가 유입되면서 찜통더위가 이어진 것입니다. 경북 포항은 낮 최고 기온이 37.9도까지 올랐고, 대구와 강릉도 각각 37.8도와 37.0도에 달했습니다. 서울의 낮 최고기온은 35.7도를 기록했습니다. 낮 기온이 크게 오르면서 대기가 불안정해져 저녁부터 밤까지 소나기가 오는 곳이 많겠습니다. 다음 주에는 중부지방에 장마가 다시 찾아올 예정입니다. 이번 비는 돌풍과 천둥, 번개를 동반할 것으로 보이는데요, 월요일인 8일부터 목요일인 11일이나 금요일인 12일까지, 최대 300mm 이상의 거센 비가 예상되는 곳도 있습니다. 8일부터 9일까지 수도권과 강원.. 유용한 정보/이슈체크 2022. 8. 7. [경제 용어 정리] 주택담보대출 LTV, DTI, DTR 란? 2022년 8월 1일부터 대출 규제가 완화됩니다. 주택담보대출을 받기 위해 알아두면 좋은 용어 3가지를 살펴보겠습니다. LTV Loan To Value ratio. 주택담보대출비율. 주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율을 말합니다. 단, 주택의 가치는 실거래금액 기준이 아니라 대출기관 감정금액 기준입니다. LTV는 제일 먼저 고려되는 주담대 기준이며, 여기서 추가적으로 DTI, DSR 등의 기준도 같이 심사할 수 있습니다. DTI Debt To Income ration. 총부채 상환 비율. 빌려준 돈을 값을 수 있는 능력을 봅니다. 계산 방법은 아래와 같습니다. "DTI = (모든 주담대 '원리금' 상환액 + 기타 대출 '이자' 상환액) / 연간 소득" DTR Debt Service Ratio. 총체적 .. 유용한 정보/경제 2022. 8. 1. 실시간 검색어 순위 사이트 설치 및 보는법 (네이버, 구글, 다음) 실시간 검색어 서비스가 종료된 지 꽤 오랜 시간이 흘렀습니다. 실시간 검색어는 원래의 취지 퇴색, 검색어 조작 등의 이유로 사라졌다고 알려져 있습니다. 하지만 여전히 실시간 검색어 서비스가 그리운 분들이 있으실 것 같아 준비했습니다. 공식적으로 실시간 검색어 서비스는 사라졌지만, 여전히 검색어 순위를 확인할 수 있는 곳이 있어 소개해 드리려 합니다. 1. 시그널 네이버를 주로 이용하신다면 네이버 실검 사이트 '시그널'을 소개합니다. 1 ) 시그널 실시간 검색어에서는 현재 시간 기준으로 사용자가 가장 많이 검색하는 키워드를 확인할 수 있습니다. 2) 현재 이슈가 되는 소식을 시그널에서 제작하여 제공하는 이슈 영상 뉴스 코너와, 3) 각 언론사의 가장 많이 본 기사 1건씩을 확인할 수 있는 언론사별 가장 많.. 유용한 정보/일상 2022. 7. 4. [경제 용어 정리] 소액으로 건물주가 될 수 있는 리츠, 리츠주에 투자 시 알면 좋은 기본 개념 FFO와 AFFO 소액으로 건물주가 될 수 있다 이런 말을 종종 접하셨을 겁니다. 부동산을 구매하는 데에는 큰 비용이 들지만, 리츠는 소액으로 부당산 투자가 가능한 방법입니다. 리츠 투자를 이용한다면 아마존을 세입자로 둘 수도 있죠. 국내에는 리츠가 조금씩 도입되고 있지만, 해외에서는 활발히 거래가 되는 것 중에 하나입니다. 리츠란 Real Estate Investment Trusts(REITs)의 약자로 부동산 투자신탁이라는 뜻입니다. 기업이 투자를 받아 부동산을 매입해서 운영을 하고, 수익을 벌어 주주들에게 배당해주는 식으로, 실물자산인 부동산에 투자하는 것이 아닌 부동산 투자회사에 투자하는 상품입니다. 리츠를 운영하는 회사는 총자산의 70% 이상을 부동산에 투자해야 하며, 투자자에게 이익의 90% 이상을 의무적으로 .. 유용한 정보/경제 2022. 6. 10. <개미는 오늘도 뚠뚠>으로 배운 주식 공부 (시즌1 1화~3화) 우연히 넷플릭스로 접한 '개미는 오늘도 뚠뚠' 카카오tv에서 진행한 주식 관련 예능인데, 2020년 제작이라 최신 프로그램은 아니지만, 주식 관련 기초 지식이나 주식 투자자세에 대해 처음부터 차근차근 재미있게 배우기 좋은 것 같아, 영상을 보고 공부하며 정리해보기로 했다. 1. 주식 정보를 주는 지인, 특히 대표의 이야기를 주의하라. 거짓으로 속이려는 것은 아니나, 대표 자신만의 계획과 확신으로 이야기하는 것이다. 대표보다는 그 회사의 부장, 과장, 대리 등의 이야기가 더 중요하다. 2. 원금 보장 계약서 작성 행위는 불법. 손실을 보전하기로 하는 약정은 자기책임 원칙이 적용되는 금융투자상품의 거래질서를 해치기 때문에 정당한 사유를 제외하고는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 제55조에서 금지하고 있.. 유용한 정보/경제 2022. 6. 7. 서울 둘레길 5코스를 걷다. (5-2 코스) 서울 둘레길 5-1코스에 이어 5-2코스를 가보겠다. 5코스는 전반적으로 볼거리가 많았는데, 5-2코스는 5-1코스보다 더 재미있는 둘레길이었다. 서울 둘레길 4-1 코스 (1) (대모산) 서울 둘레길 4-1 코스 (2) (여의천) 서울 둘레길 4-2 코스 (우면산) 서울 둘레길 5-1 코스 (관악산) 서울 둘레길 5-2 코스 (삼성산) 서울 둘레길 6코스 (6-1, 6-2코스, 안양천) 서울 둘레길 7-2 코스 (봉산, 앵봉산) 서울 둘레길 5코스 정보 코스명: 5코스 관악산 1. 5-1 코스 (사당역~관악산 일주문) 거리: 5.8km 소요시간: 2시간 30분 2. 5-2 코스 (관악산 일주문~석수역) 거리: 6.9km 소요시간: 3시간 20분 세부 코스: 사당역~관악산~삼성산~석수역 5-2코스는 서울.. 유용한 정보/여행 2022. 6. 4. 서울 둘레길 5코스를 걷다. (5-1 코스) 서울 둘레길 5코스를 걸었다. 오랜만의 둘레길 트레킹이라 설렜다. 사실 점점 더워져서 나갈까 고민도 했지만, 파란 하늘의 맑은 날에 외출을 안 할 수가 없었다. 서울 둘레길 4-1 코스 (1) (대모산) 서울 둘레길 4-1 코스 (2) (여의천) 서울 둘레길 4-2 코스 (우면산) 서울 둘레길 5-1 코스 (관악산) 서울 둘레길 5-2 코스 (삼성산) 서울 둘레길 6코스 (6-1, 6-2코스, 안양천) 서울 둘레길 7-2 코스 (봉산, 앵봉산) 서울 둘레길 5코스 정보 코스명: 5코스 관악산 1. 5-1 코스 (사당역~관악산 일주문) 거리: 5.8km 소요시간: 2시간 30분 2. 5-2 코스 (관악산 일주문~석수역) 거리: 6.9km 소요시간: 3시간 20분 세부 코스: 사당역~관악산~삼성산~석수.. 유용한 정보/여행 2022. 6. 3. 똑똑하게 주식하자! 미국 주식 주문을 위한 기본 용어 정리 미국 주식을 매수/매도를 할 때 여러 가지 주문 유형이 있습니다. 용어를 잘 몰라서 그냥 기본으로 놓고 매수/매도하시는 분들이 있으실 텐데요, 용어를 알게 된다면 조금 더 똑똑하게 주식을 사고팔 수 있습니다. 주식 주문에 필요한 기본 용어들을 정리해 보겠습니다. 지정가 가격을 지정하여 내는 주문입니다. 가장 많이 하시는 주문 방식일 겁니다. 미 체결 시에는 프리마켓 - 정규장 - 애프터마켓 순으로 자동 전환 되어 지정가로 주문이 됩니다. 예를 들어, 1주당 12,000원 하는 주식을 조금 낮은 금액인 10,000원으로 1주 매수를 희망한다고 합시다. 10,000원으로 지정가 주문을 하면, 10,000원이 통장에서 빠져나갑니다. 10,000원으로 주식이 떨어지면 매수가 이루어집니다. 주문을 한 후 애프터마.. 유용한 정보/경제 2022. 5. 30. 서초구 보건소 건강진단결과서 (보건증) 발급 신청 방법, 비용, 과정, 유효 기간, 재발급 식품 분야에 일하기 위해서는 반드시 보건증이 있어야합니다. 보건증을 발급받기 위해서는 몇가지 검사를 받아야 합니다. 준비물 : 신분증, 현금 3,000원, 편한 복장 1. 보건소로 갑니다. 보건소 방문 전에 각 보건소 홈페이지 등에서 보건소 운영시간을 꼭 확인해보시고 가시길 바랍니다. 여전히 보건소 야외에서 코로나 관련 검사를 하고있는 것을 볼 수 있습니다. 전보다 검사 인원이 훨씬 많이 줄었습니다. 서초구 보건소 코로나 PCR 검사 후기 ↓↓↓ 서초구 보건소 코로나 PCR 검사 방법 및 후기 가족의 코로나 양성으로 저도 동거인 밀접촉자로 분류되어 PCR 검사를 받고 왔습니다. 3월 1일부터는 동거인의 격리나 PCR 검사가 의무사항이 아닌 권고사항이지만, 저는 외출할 일이 많을 것 같 j-lifestyl.. 유용한 정보/일상 2022. 5. 27. [공부하는 경제] 리츠 ETF 두 종목 신규 상장 한국거래소는 한화자산운용의 'ARIRANG Fn K리츠' 와 키움투자자산운용의 '히어로즈 리츠이지스액티브' 두 종목을 22년 5월 24일에 유가증권시장에 상장하였습니다. 두 상품 모두 최초로 국내 상장리츠에만 투자하는 ETF입니다. 리츠 (REITs) 리츠란 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본이나 지분에 투자해 발생한 수익을 투자에게 배당하는 주식회사를 말합니다. 배당 가능한 이익의 90% 이상을 투자자에게 배당하기 때문에 인플레이션 헤지(위험 회피) 수단으로 활용할 수 있습니다. 리츠 상품은 부동산 투자 접근이 어려운 투자자들에게 부동산 투자 참여 기회를 제공합니다. 아리랑 Fn K리츠 ETF 아리랑 Fn K리츠 ETF는 기초지수를 추종하는 패시브형 ETF입니다. 이 ETF는 국내에.. 유용한 정보/경제 2022. 5. 24. 메모장 추천. 윈도우 10 메모 동기화. Microsoft sticky notes(스티커 메모) PC와 스마트폰 연동 방법 PC와 스마트폰, 태블릿 등을 이용하여 메모할 일이 많습니다. 여러 장치의 메모를 연동하여 이용하시면 훨씬 더 편리한 메모 생활이 가능해지는데요, 윈도우 PC와 스마트폰의 메모를 연동할 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 제일 유용하게 사용하고 있는 메모장은 '스티커 메모'입니다. Microsoft 아이디가 있다면 메모를 동기화하여 이용할 수 있습니다. 윈도우 PC 스티커 메모 다운로드 방법 1. Microsoft 회원가입이 되어있어야 합니다. 2. 윈도우 PC 좌측 하단의 검색창에서 Microsoft Store를 검색합니다. 3. Microsoft Store에서 Microsoft Sticky Notes를 검색하고 다운로드합니다. 4. '스티커 메모' 다운로드가 완료됩니다. 5. 상단 톱니바퀴 모양을 눌러 .. 유용한 정보/일상 2022. 5. 22. 서울 둘레길 4코스를 걷다. (4-2 코스) 4-1 코스를 가고 벌써 한 달이 조금 넘었다. 그동안 바빠서 둘레길을 가지 못 했던 터라 몸이 근질근질했는데, 드디어 시간이 조금 났고, 서울 둘레길 4코스의 남은 구간을 완주하러 나섰다. 서울 둘레길 4-1 코스 (1) (대모산) 서울 둘레길 4-1 코스 (2) (여의천) 서울 둘레길 4-2 코스 (우면산) 서울 둘레길 5-1 코스 (관악산) 서울 둘레길 5-2 코스 (삼성산) 서울 둘레길 6코스 (6-1, 6-2코스, 안양천) 서울 둘레길 7-2 코스 (봉산, 앵봉산) 서울 둘레길 4코스 정보 코스명: 4코스 대모, 우면산 1. 4-1 코스 (수서역~양재 시민의 숲) 거리: 10.3km 소요시간: 4시간 50분 2. 4-2 코스 (양재 시민의 숲~사당역) 거리: 7.6km 소요시간: 3시간 20분 .. 유용한 정보/여행 2022. 5. 18. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 💲 추천 글 반응형